小红书：新澳2024年精准一肖一码-#征收律师

我的大棚房被拆了，到底有没有补偿？

北京圣运律师事务所。

很多地区都鼓励大棚建设，大棚种植带动农户实现增收脱贫。怎么又有地方说大棚房是违法建筑，要拆除到底拆不拆，有没有补偿？

在圣运律师代理的一起案件中，孙先生占地建大棚进行种植，所占土地为设施农业用地，直接用于或服务于农业生产，应按农用地管理，需办理乡村建设规划许可证等审批手续，不属于违法建筑。征收过程中，有关部门仅由于孙先生未依法取得乡村建设规划许可证，就将建筑物认定为违法建筑，但实际上，其建筑并不属于我国城乡规划法中规定的。两种需要办理乡村建设规划许可证的情形不仅如此。

孙先生的地上建筑物始建于20世纪90年代，依据法不溯及既往的原则，并不适用2008年才实施的城乡规划法，这明显存在以拆违推动征收的嫌疑。圣运律师助力获得300万合理拆迁补偿。